咨询：

您好，我想咨询建筑面积2000平米的商业用房，消防中控室应该由谁负责管理值守？建筑物内有喷淋、手报、分区卷帘门、温感、烟感、消火栓、消防水池、消防泵房、消防排烟、火灾自动报警系统，产权人将房屋分租给多个商户，想问这种情况下，消防中控室24小时管理值守应该由产权人负责吗？如果产权人没有和各商户签订看守中控室的安全协议，是否就应该由产权人负责24小时值守消防中控室？没有物业公司

回复：

您好，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条：实行承包、租赁或者委托经营、管理时……消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。因此，消防控制室的看护管理责任应由产权单位或者委托管理的单位负责。

防火监督处

2022-03-02 12:13:42