咨询：

1、企业消防维保合同，是否可以由企业统一管理的物业方和有资质的消防维保机构签订还是必须由企业直接和有资质的消防维保机构签订； 

2、如企业消防维保由企业统一管理的物业方负责，发生火灾时，消防责任是企业本身负责还是由企业统一管理的物业方； 

3、中华人民共和国应急管理部令 第 7 号第第十三条消防技术服务机构承接业务，应当与委托人签订消防技术服务合同，并明确项目负责人。项目负责人应当具备相应的注册消防工程师资格。

请问这条里面的委托人是企业本身还是可以是企业统一管理的物业方。 以上期盼得到您的回复，感谢~

回复：

回复：

1、企业消防维保合同，可以由企业统一管理的物业方和符合从业条件的消防维保机构签订，也可以由企业直接和符合从业条件的消防维保机构签订； 

2、如企业消防维保由企业统一管理的物业方负责，发生火灾时，企业本身和物业方分别承担职责范围的消防责任。 

3、谁与符合条件的维保机构签署技术服务合同，谁是委托人。

法制与社会消防工作处

2023-06-19 09:22:51