咨询：

1、民宿酒店联排，二层以上每户不超200平方，但是拼接后超200平方，每户一个疏散楼梯，均不连通，是否可以满足消防？ 

2、一两百平方的小面积设备房是否可以和其他功能房划为一个防火分区？(为该防火分区服务) 

3、地标是否有尽端式消防车道，不超过40m不需要做回车场的说法？ 

4、仿古建筑防火间距是否需要考虑飞檐？ 

5、一个疏散楼梯间可以几个防火分区共用？ 

6、地下室两个防火分区共用楼梯间是否需要单独设置前室？

回复：

您好，

1.依据《建筑防火通用规范》（GB55037-2022），建筑不超过三层，每层最大建筑面积不超过200平方米，且人数和耐火极限符合要求，就可以设置1个疏散楼梯（安全出口）。 

2.如防火分区面积符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））的标准，设备用房可以和其他功能用房划分一个防火分区，但应做好防火分隔措施。 

3.依据《建筑防火通用规范》（GB55037-2022），长度大于40m的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的场地或道路。 

4.建筑物之间的防火间距应按相邻建筑外墙的最近水平距离计算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，应从其凸出部分外缘算起。如果“飞檐”为可燃或难燃构件且突出外墙，就需要考虑。 

5.除符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））利用相邻防火分区疏散的情况外，一个疏散楼梯间只能1个防火分区用。 

6.当符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））利用相邻防火分区疏散的情况，无论地上或者地下，借用的疏散楼梯间如果是防烟楼梯间需设置前室，是封闭楼梯间不需设置前室。 

您所描述的问题均属于消防设计审核、验收问题，消防救援部门的回答，仅作参考，是否符合消防设计标准，是否能够通过消防验收投入使用，请您咨询主管部门市自然规划委和市住建委。 以上回答基于正规的酒店建筑，如果您所在的建筑属于“乡村民宿建筑”，您可以参考《乡村民宿建筑消防安全规范》（DB11/T 1753—2020）。

防火监督处

2023-11-17 14:57:17