咨询：

近期本人所在小区北京鸿鹄物业管理有限公司在电梯内安装阻车器，导致本人自行车无法上楼，咨询物业告知是消防法规定的，我想咨询一下消防法规定了自行车不让上楼了吗？如果没有规定，那此物业存在什么违法行为？以虚构法条欺骗人民群众？

回复：

您好，按照《中华人民共和国消防法》规定，任何单位和个人不得堵塞、占用和封闭建筑疏散通道和安全出口；应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》（高层民用建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑和高度大于27米的住宅建筑）规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电；根据以上法规：电动自行车不得堵塞占用建筑疏散通道、公共门厅以及安全出口等区域或充电，违反属于违法行为；对于电动自行车在房间内停放充电，目前尚无法律禁止，但一旦着火对他人造成危害的将依法追究和承担法律责任。 

当前， 电动自行车因故障易发生爆炸起火，全国和我市均发生多起因电动自行车起火的亡人事故，为保障居民生命安全，防范居民在建筑内停放电动自行车或充电，按照政府工作部署安排，各区指导物业服务企业因地制宜在小区推广安装电动自行车进电梯智能阻止系统，属于安全防范的技防手段，保障安全也属于物业服务企业工作事项，鉴于当前电动自行车的火灾危害，建议您不要将电动自行车及电池带入家中停放充电，请选择在建筑外停放或室外电动自行充电设施充电。

防火监督处

2024-02-23 18:50:36