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海淀区一座八层住宅楼有五扇楼门通往地面，但是平时只开两扇门（有门禁锁，居民有钥匙或密码），剩余三门常年锁闭（居民没有钥匙）。

我想知道：如何判断这五扇门当中，按照消防要求及规划设计，哪些门是设计为紧急出口？

按住宅楼建设规范，不得锁闭的楼门比例有规定或标准吗？

网上有人说楼门标注了“紧急出口”的就是紧急出口，但有可能少标或标错。

因此提出上述疑问，恳请解答。谢谢。

回复：

依据《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）7.3.1规定，住宅建筑中符合下列条件之一的住宅单元，每层的安全出口不应少于2个： 

1 任一层建筑面积大于650m²的住宅单元； 

2 建筑高度大于54m的住宅单元；

3 建筑高度不大于27m，但任一户门至最近安全出口的疏散距离大于15m的住宅单元；

4 建筑高度大于27m、不大于54m，但任一户门至最近安全出口的疏散距离大于10m的住宅单元。

如您所居住的住宅楼符合上述条件，应保证每层楼至少有两个安全出口。

《消防法》第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当保障安全出口畅通。因此，属于安全出口的楼门均不应锁闭。

防火监督处

2024-07-26 16:56:49