利用居民自建住宅或租赁他人住宅等既有建筑进行改造的，可提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务，客房数量不超过 14 个标准间（或单间）、床位数不超过 30 床、建筑层数不超过 4 层且建筑面积不超过 800 ㎡的场所。
来源：《湖南省民宿建筑设计技术导则》